WiWi Gast schrieb am 22.10.2023:
Kann hier jemand einschätzen, wie groß der Spielraum der Politik bei den Baukosten ist? Man muss sich ja nur die Umfragen angucken, um zu sehen, dass sich der Wind sehr schnell drehen wird. ESG ist in den USA bereits tot und ich erwarte eine ähnliche Entwicklung auch in Deutschland, z.B. Rückabwicklung des Heizungsgesetzes etc.
Sind die Baukosten also nur so hoch wegen der Regulierung/Klimastandards oder sind es strukturelle Gründe(wenig freie Grundstücke, Löhne, Materialkosten).
Die Regulierung schränkt halt ein, wie du bauen kannst.
Wenn es die Regulierung nicht gäbe, könnten die Leute selber entscheiden was und wie sie bauen und entsprechend ihres Budgets planen. Das passt der Politik aber nicht.
Aber die größten Kostenfaktoren hast du selber beschrieben:
Grundstücke könnte die Politik weitere schaffen, wollen sie aber nicht. Städte könnten wachsen, wenn die Regionalpolitik es zulassen würde.
An den Lohnkosten kann man nur indirekt etwas tun, dass es einen strukturellen Personalmangel in Deutschland gibt ändert sich durch die Politik erstmal wenig. Man könnte halt dafür sorgen, dass mehr Netto vom Brutto übrigbleibt und damit Arbeiten wieder attraktiv wird bzw. Sozialleistungen streichen. Theoretisch gibt es ja Millionen Arbeitslose.
Dazu kommt der Akademisierungstrend von Rot/Grün welcher das erfolgreiche Fundament der deutschen Wirtschaft nachhaltig ruiniert hat.
Materialkosten sind heutzutage global. Auch das ist eine Folge der Politik, wenn der Standort immer unattraktiver wird und wir vieles aus Fernost zukaufen müssen. Globalisierung sorgt eben auch dafür, dass man einem globalen Wettbewerb unterliegt. Eine Situation in der Deutschland inzwischen schlecht dasteht.
In Summe ist die Politik der letzten 50 Jahre an vielen Punkten schuld, aber die Politik von heute kann da nur wenig dran ändern. Solche Effekte entwickeln sich über Jahrzehnte nicht über Monate oder Jahre.
Man denke mal nur an Folgendes:
Nach dem 2. WK wurde das Land in 20 Jahren aus den Ruinen wieder aufgebaut.
Heute glaubt man nicht mal mehr, dass man das Land in 50 Jahren modernisieren kann.
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