WiWi Gast schrieb am 07.12.2021:
1400 warm für 82qm in Düsseldorf im denkmalgeschützten und sowohl Innen als auch außen hochwertig saniertem Altbau inkl. Küche sowie diverser anderer Einbauten. Keine Indexmiete, Vertrag seit Juli. Single, 5k netto.
Darf ich fragen wo du arbeitest ?
antwortenWiWi Gast schrieb am 07.12.2021:
München Schwabing 1.400 kalt, 65 qm.
Duplex Stellplatz für 70 Euro on top.
Haus aus den 70ern. Modernisierungen eher sparsam umhesetzt.Arbeit ist im Süden Richtung Gießing. 20km auf dem mittlerern Ring. Brauche mit dem Auto zur Stosszeit zwischen 45 mins bis 75 mins wegen regelmässigem Superstau.
Warum tut man sich das an?
antworten1200 kalt Stuttgart Mitte 3Zimmer 105 qm Maisonette.
HH-Netto 6500
1090€ warm für 64 m2 3ZKBB. Sanierter Altbau in Frankfurt Sachsenhausen Süd.
Haushaltsnetto ca. 3800€ (Freundin studiert noch). Sparrate 500-800€ im Monat.
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
WiWi Gast schrieb am 07.12.2021:
Warum tut man sich das an?
Um bei Freunde und Familie erzählen zu können man arbeite in München :-)
antwortenKnapp 700 EUR kalt für 80qm 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Stadtzentrum bei einem Haushaltseinkommen von ca. 8.600 EUR zzgl. Sonderzahlungen (ca. 10.000 EUR bei Umlegung auf 12 Monate).
Mit zwei guten Jobs in Niedersachsen (Hannover, Braunschweig, Wolfsburg) steht man finanziell oft deutlich besser da als in den teuren Hotspots München, Hamburg, Stuttgart oder Frankfurt (haben davor in zwei der aufgeführten Städte jeweils mehr Geld für kleinere Wohnungen zahlen müssen). Fürs Kaufen gilt es i.d.R. noch stärker, da nicht nur die Mieten deutlich niedriger sind, sondern zusätzlich auch die Multiples eher bei ~30 als bei ~40 liegen.
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
1200 kalt Stuttgart Mitte 3Zimmer 105 qm Maisonette.
HH-Netto 6500
Alter Vertrag oder Glück gehabt?
antwortenWiWi Gast schrieb am 07.12.2021:
WiWi Gast schrieb am 07.12.2021:
Alleine, aber kein Balkon. .
wo genau in München? Ist auf jeden Fall ein Schnäppchen
antwortenich möchte ganz kurz anmerken, dass MUC zwar teuer ist, der Lebensstandard aber höher als in Rest Deutschland. Ich zahle lieber 50% meines Gehalts für die Miete anstatt in einem Ort zu wohnen bei dem es keine Lebensqualität gibt.
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
ich möchte ganz kurz anmerken, dass MUC zwar teuer ist, der Lebensstandard aber höher als in Rest Deutschland. Ich zahle lieber 50% meines Gehalts für die Miete anstatt in einem Ort zu wohnen bei dem es keine Lebensqualität gibt.
Wohne selbst auch in München. Allerdings leidet die Lebensqualität seit Corona im Winter extrem. Im Vergleich zu anderen Bundesländern sind die Regeln deutlich strenger und Ausgehen ist schon lange nicht mehr möglich. Keine Weihnachtsmärkte, Bars, Clubs etc... und um 22 Uhr ist alles dicht. Da zahlt man doch gerne mehr Miete als in anderen Großstädten (nicht)
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
ich möchte ganz kurz anmerken, dass MUC zwar teuer ist, der Lebensstandard aber höher als in Rest Deutschland. Ich zahle lieber 50% meines Gehalts für die Miete anstatt in einem Ort zu wohnen bei dem es keine Lebensqualität gibt.
Wie darf man das verstehen? Lebensstandard leitet sich wovon genau ab? Ich zahle keine 15% Miete, meine Freundin auch nicht, bei 100qm Innenstadt. Leben hier dank sehr hohem Gehalt wie die Könige. Mit unsern 7k Netto würden wir in München zwar wahrscheinlich auch gut leben, aber hier haben wir ebenfalls alles was wir brauchen und können jeder >1k pro Monat sparen.
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
ich möchte ganz kurz anmerken, dass MUC zwar teuer ist, der Lebensstandard aber höher als in Rest Deutschland. Ich zahle lieber 50% meines Gehalts für die Miete anstatt in einem Ort zu wohnen bei dem es keine Lebensqualität gibt.
Was verstehst du denn unter Lebensqualität? Die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants etc.? Das hast du in jeder > 100k EW Stadt.
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
ich möchte ganz kurz anmerken, dass MUC zwar teuer ist, der Lebensstandard aber höher als in Rest Deutschland. Ich zahle lieber 50% meines Gehalts für die Miete anstatt in einem Ort zu wohnen bei dem es keine Lebensqualität gibt.
Kannst du das erläutern? Was ist denn die Lebensqualität die ich in München habe, aber nicht im Rest Deutschlands? Die Faktoren die den Lebensstandard international ausmachen sind in Deutschland quasi alles gleich: Sicherheit, Krankenversorgung, Infrastruktur etc. Da findet man einen Unterschied zwischen ländlichen Raum und Stadt, ok.
Was da noch bleibt sind die kulturellen, kulinarischen, Sport und andere Freizeit Angebote. Und vielleicht Mobilität. Bei Mobilität ist München eher hinten, Stichwort Stauhauptstadt. Bei den anderen Sachen weiß ich wirklich nicht was ich in München finde, was ich in allen großen Städten nicht auch habe. Selbst in meiner Heimatstadt (knappe 100k Einwohner) habe ich was Sport und Freizeit angeht so ziemlich jeden Trend mit erlebt. Ich wohne derzeit in Köln, auch eine teure Stadt, aber noch viel günstiger als München. Was genau wäre der Zugewinn wenn ich jetzt nach München ziehe? Das soll kein anpampen sein, aber gerade hier im Forum ist München immer wieder so ein großes Thema und so richtig konnte ich noch nicht verstehen warum eigentlich.
100m2 3Zimmer Kopenhagen Nørrebro Altbau
1850EUR kalt.
HH-Netto: Ich (PhD an DK Uni) 3300EUR, Freundin (PM) 4000EUR
Sparrrate 1k each
WiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
ich möchte ganz kurz anmerken, dass MUC zwar teuer ist, der Lebensstandard aber höher als in Rest Deutschland. Ich zahle lieber 50% meines Gehalts für die Miete anstatt in einem Ort zu wohnen bei dem es keine Lebensqualität gibt.
Es gibt nicht nur schwarz und weiß. Natürlich kann man München nicht mit einem 100 Seelen-Dorf im Erzgebirge vergleichen.
Es gibt jedoch viele Städte, die in Punkto Lebensstandard meiner Meinung nach mit München völlig mithalten können und in denen man nicht >50% seines Einkommens für eine renovierungsbedürftige Altbauwohnung hinblättern muss.
Das Kosten / Nutzen Verhältnis ist bei München ganz einfach gesagt eine Katastrophe.
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
ich möchte ganz kurz anmerken, dass MUC zwar teuer ist, der Lebensstandard aber höher als in Rest Deutschland. Ich zahle lieber 50% meines Gehalts für die Miete anstatt in einem Ort zu wohnen bei dem es keine Lebensqualität gibt.
Inwiefern ist die Lebensqualität denn höher als in Düsseldorf oder Hamburg?
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
ich möchte ganz kurz anmerken, dass MUC zwar teuer ist, der Lebensstandard aber höher als in Rest Deutschland. Ich zahle lieber 50% meines Gehalts für die Miete anstatt in einem Ort zu wohnen bei dem es keine Lebensqualität gibt.
Was ist das denn für dich? Ich würde wirklich gerne verstehen was München da so anders machen soll (also jetzt nicht der Vergleich München - Kuhkaff).
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
ich möchte ganz kurz anmerken, dass MUC zwar teuer ist, der Lebensstandard aber höher als in Rest Deutschland. Ich zahle lieber 50% meines Gehalts für die Miete anstatt in einem Ort zu wohnen bei dem es keine Lebensqualität gibt.
gleich kommen die ganzen Kommentare aus dem Ruhrpott, Niedersachsen & Co.
Ich geh mal Popcorn holen...
WiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
ich möchte ganz kurz anmerken, dass MUC zwar teuer ist, der Lebensstandard aber höher als in Rest Deutschland. Ich zahle lieber 50% meines Gehalts für die Miete anstatt in einem Ort zu wohnen bei dem es keine Lebensqualität gibt.
Das sehe ich persönlich anders.
Die Feinstaubbelastung in München ist im Deutschen und sogar internationalen Vergleich viel zu hoch (siehe SZ Artikel "Schlechtere Luft als in Dheli" von 2020). Schon allein das ist kein Zeichen für höheren Lebensstandard sondern geradewegs das Gegenteil.
Der öffentliche Nahverkehr ist international gesehen bestenfalls durchschnitt. S-Bahn dazugehzählt eher unterer Durchschnitt. Die Züge sind noch aus den Zeiten von Olympia in den 70ern und besitzen zum großen Teil keine Klimaanalage was mit MVV pendeln in Bürojobs regelmäßig eher "suboptimal" macht wenn man einigermaßen frisch ankommen will.
Das Nachtleben und die Restaurant-Szene ist eher auf Niveau einer Stadt mit 300-500k Einwohnern. Ein Vergleich mit Berlin, Madrid, Barcelona oder selbst Köln oder Hamburg verliert München.
Die vermieteten Immobilien sind zu einem Großteil mit recht viel Investitionsstau weil viele Vermieter das Spielchen des maximalen Profits spielen. Im Jahre 2020 wenn man "wieder mal" in eine 60 oder 70er Jahre Wohnung mit Boiler oder Nachtspeicherheizung einzieht wird das recht schnell klar. Fußbodenheizung z.B. gibt es oft nur im "Luxussegment" (das ist Standard seid 2000).
Die Ärztesitutation ist recht unbefriedigend. Es gibt zwar viele Ärzte aber die Wartezeiten sind immens als GKV. Facharzttermine mit 3 Monaten Wartezeit sind normal.
Das Stadtbild selbst ist außerhalb von Nymphenburg, Olympiastadium, E-Garten, Maxvorstadt + (Teile) von Schwabing sowie einige Areas direkt an der Isar, eher trist und wenig einladend.
Die Stadt wurde in den letzten 10 Jahren immer voller ohne das die Infrastruktur (MVV, Ärzte, Wohnungen, ...) angemessen mitgezogen ist - man hockt sehr aufeinander.
Wohne seid 15 Jahren in München und das ist meine Meinung.
antwortenMünchen-Bashing, herrlich! Lange nicht mehr gehabt!
Popcorn ist ready
Ich wohne auch seit 10 Jahren in München.
Manche deiner Einschätzungen kann ich nachvollziehen, andere aber wiederum nicht. Vor allem frage ich mich, wozu du denn den Vergleich ziehst?
Wenn du innerhalb von Deutschland vergleichst, dann fallen mir wenige Nahverkehrssysteme ein, die wesentlich besser funktionieren. Ich habe längere Zeit in Köln, Stuttgart, Hamburg und Frankfurt verbracht. Abgesehen davon, dass die Züge neuer sind, waren sowohl die Verbindungen wie auch die Frequenz deutlich schlechter als in München.
Restaurants und Nachtleben - hier die gleiche Frage: Was ist deine Basis für den Vergleich? Berlin bietet hier sicher mehr, aber ansonsten wüsste ich nicht, wo es deutlich besser sein sollte? Falls dir Sterne Gastronomie wichtig ist, dann ist München sogar die #1 in Deutschland.
Die Mieten in München sind hoch. Das steht außer Frage, aber die durchschnittliche Bausubstanz weicht nicht so stark von anderen Städten ab. In München kostet es dich aber eben 500 EUR mehr im Monat eine Wohnung mit hohen Standard zu bekommen, als in Berlin. Das hat aber nichts mit der Substanz der Wohnung zu tun.
Bei den Ärzten kann ich dir absolut gar nicht zustimmen. Es gibt nirgends in Deutschland so viele Fachärzte und Spezialisten, wie in München. Nicht umsonst kommen Menschen aus aller Welt wegen der medizinischen Versorgung nach München. Meine Eltern leben beispielsweise eher ländlich und müssen erstmal 50km zu einem Spezialisten fahren und warten dennoch mehrere Monate auf einen Termin. Hier solltest du also wirklich mal über deinen "Tellerrand" blicken. ;-)
Zusammenfassend ist es wie mit jeder Stadt, München hat Vor- und Nachteile, aber deine Argumente ergeben für mich wirklich keinen Sinn. Für mich persönlich (bzw. mit meiner Partnerin) lohnt sich München solange, wie wir durch die höheren Gehälter einen guten Lebensstandard haben und die Vorzüge von München genießen können. Die Ersparnis der Miete würde für uns das "Mindereinkommen" bei weitem nicht kompensieren können.
WiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
antwortenDas sehe ich persönlich anders.
Die Feinstaubbelastung in München ist im Deutschen und sogar internationalen Vergleich viel zu hoch (siehe SZ Artikel "Schlechtere Luft als in Dheli" von 2020). Schon allein das ist kein Zeichen für höheren Lebensstandard sondern geradewegs das Gegenteil.
Der öffentliche Nahverkehr ist international gesehen bestenfalls durchschnitt. S-Bahn dazugehzählt eher unterer Durchschnitt. Die Züge sind noch aus den Zeiten von Olympia in den 70ern und besitzen zum großen Teil keine Klimaanalage was mit MVV pendeln in Bürojobs regelmäßig eher "suboptimal" macht wenn man einigermaßen frisch ankommen will.
Das Nachtleben und die Restaurant-Szene ist eher auf Niveau einer Stadt mit 300-500k Einwohnern. Ein Vergleich mit Berlin, Madrid, Barcelona oder selbst Köln oder Hamburg verliert München.
Die vermieteten Immobilien sind zu einem Großteil mit recht viel Investitionsstau weil viele Vermieter das Spielchen des maximalen Profits spielen. Im Jahre 2020 wenn man "wieder mal" in eine 60 oder 70er Jahre Wohnung mit Boiler oder Nachtspeicherheizung einzieht wird das recht schnell klar. Fußbodenheizung z.B. gibt es oft nur im "Luxussegment" (das ist Standard seid 2000).
Die Ärztesitutation ist recht unbefriedigend. Es gibt zwar viele Ärzte aber die Wartezeiten sind immens als GKV. Facharzttermine mit 3 Monaten Wartezeit sind normal.
Das Stadtbild selbst ist außerhalb von Nymphenburg, Olympiastadium, E-Garten, Maxvorstadt + (Teile) von Schwabing sowie einige Areas direkt an der Isar, eher trist und wenig einladend.
Die Stadt wurde in den letzten 10 Jahren immer voller ohne das die Infrastruktur (MVV, Ärzte, Wohnungen, ...) angemessen mitgezogen ist - man hockt sehr aufeinander.
Wohne seid 15 Jahren in München und das ist meine Meinung.
Gegen ein Loch wie Berlin ist München vielleicht schöner, aber ansonsten?
Sorry da lebe ich lieber in meiner 80.000 Einwohner Provinz Stadt und fahre 45 Minuten nach Nürnberg, wenn ich dieses geile Großstadtleben wie in München haben will.
Die oben aufgeführten Probleme habe ich hier nicht und den öffentlichen Nahverkehr brauch ich nicht, da ich ein schönes neues Auto direkt vor meinem Haus stehen habe. Hier wohne ich übrigens für 800 Euro Miete im Monat.
Viele Grüße an alle überzeugten Münchner, ein Oberfranke!
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
Kannst du das erläutern? Was ist denn die Lebensqualität die ich in München habe, aber nicht im Rest Deutschlands? Die Faktoren die den Lebensstandard international ausmachen sind in Deutschland quasi alles gleich: Sicherheit, Krankenversorgung, Infrastruktur etc. Da findet man einen Unterschied zwischen ländlichen Raum und Stadt, ok.
Was da noch bleibt sind die kulturellen, kulinarischen, Sport und andere Freizeit Angebote. Und vielleicht Mobilität. Bei Mobilität ist München eher hinten, Stichwort Stauhauptstadt. Bei den anderen Sachen weiß ich wirklich nicht was ich in München finde, was ich in allen großen Städten nicht auch habe. Selbst in meiner Heimatstadt (knappe 100k Einwohner) habe ich was Sport und Freizeit angeht so ziemlich jeden Trend mit erlebt. Ich wohne derzeit in Köln, auch eine teure Stadt, aber noch viel günstiger als München. Was genau wäre der Zugewinn wenn ich jetzt nach München ziehe? Das soll kein anpampen sein, aber gerade hier im Forum ist München immer wieder so ein großes Thema und so richtig konnte ich noch nicht verstehen warum eigentlich.
Die Leuten müssen sich doch versuchen ihre hohen Mieten irgendwie ggü sich selbst zu rechtfertigen. Mich reizt an München genau 0. Auch zahlen die großen Firmen in München nicht besser als anderswo.
Dazu wird man sich als Zugezogner nie eine Eigentumswohnung in München leisten können.... aber zieht ihr mal alle fleißig in die Stadt dann bleiben anderswo mehr Stellen offen.
WiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
Knapp 700 EUR kalt für 80qm 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Stadtzentrum bei einem Haushaltseinkommen von ca. 8.600 EUR zzgl. Sonderzahlungen (ca. 10.000 EUR bei Umlegung auf 12 Monate).
Mit zwei guten Jobs in Niedersachsen (Hannover, Braunschweig, Wolfsburg) steht man finanziell oft deutlich besser da als in den teuren Hotspots München, Hamburg, Stuttgart oder Frankfurt (haben davor in zwei der aufgeführten Städte jeweils mehr Geld für kleinere Wohnungen zahlen müssen). Fürs Kaufen gilt es i.d.R. noch stärker, da nicht nur die Mieten deutlich niedriger sind, sondern zusätzlich auch die Multiples eher bei ~30 als bei ~40 liegen.
Naja halt durch die Autoindustrie. Ist vermutlich auch bald vorbei.
antwortenWiWi Gast schrieb am 07.12.2021:
München Schwabing 1.400 kalt, 65 qm.
Duplex Stellplatz für 70 Euro on top.
Haus aus den 70ern. Modernisierungen eher sparsam umhesetzt.Arbeit ist im Süden Richtung Gießing. 20km auf dem mittlerern Ring. Brauche mit dem Auto zur Stosszeit zwischen 45 mins bis 75 mins wegen regelmässigem Superstau.
Herrje nimm doch die ubahn
antwortenErnstgemeinte Frage:
Was hast du davon wenn du weisst, da wohnt einer auf soundsoviel qm in der und der Stadt für soundsoviel EUR?
Was bringen diese Daten?
antwortenSprichst mir aus der Seele.
Habe 12 Jahre in München gelebt. Stadt war geil, aber diese Faktoren sind wirklich der Hammer und wahr.
Umland ist das attraktiver aber eben immer noch Dorf. Madrid würde mich mehr reizen mittlerweile
WiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
Das sehe ich persönlich anders.
Die Feinstaubbelastung in München ist im Deutschen und sogar internationalen Vergleich viel zu hoch (siehe SZ Artikel "Schlechtere Luft als in Dheli" von 2020). Schon allein das ist kein Zeichen für höheren Lebensstandard sondern geradewegs das Gegenteil.
Der öffentliche Nahverkehr ist international gesehen bestenfalls durchschnitt. S-Bahn dazugehzählt eher unterer Durchschnitt. Die Züge sind noch aus den Zeiten von Olympia in den 70ern und besitzen zum großen Teil keine Klimaanalage was mit MVV pendeln in Bürojobs regelmäßig eher "suboptimal" macht wenn man einigermaßen frisch ankommen will.
Das Nachtleben und die Restaurant-Szene ist eher auf Niveau einer Stadt mit 300-500k Einwohnern. Ein Vergleich mit Berlin, Madrid, Barcelona oder selbst Köln oder Hamburg verliert München.
Die vermieteten Immobilien sind zu einem Großteil mit recht viel Investitionsstau weil viele Vermieter das Spielchen des maximalen Profits spielen. Im Jahre 2020 wenn man "wieder mal" in eine 60 oder 70er Jahre Wohnung mit Boiler oder Nachtspeicherheizung einzieht wird das recht schnell klar. Fußbodenheizung z.B. gibt es oft nur im "Luxussegment" (das ist Standard seid 2000).
Die Ärztesitutation ist recht unbefriedigend. Es gibt zwar viele Ärzte aber die Wartezeiten sind immens als GKV. Facharzttermine mit 3 Monaten Wartezeit sind normal.
Das Stadtbild selbst ist außerhalb von Nymphenburg, Olympiastadium, E-Garten, Maxvorstadt + (Teile) von Schwabing sowie einige Areas direkt an der Isar, eher trist und wenig einladend.
Die Stadt wurde in den letzten 10 Jahren immer voller ohne das die Infrastruktur (MVV, Ärzte, Wohnungen, ...) angemessen mitgezogen ist - man hockt sehr aufeinander.
Wohne seid 15 Jahren in München und das ist meine Meinung.
2.3k, warm, 105 sqm, 2 Bäder, Balkon, Berlin Kreuzberg am Planufer. Gebäude und Wohnungen wurden vom Soho Haus entwickelt, daher entsprechende Wohnqualität (Marmor, Badarmaturen aus englischer Handfertigung, etc.)
Bisher mit meiner Freundin zusammen, da wars easy. Sie zieht jetzt nach Zürich und wir "verdoppeln" den Haushalt. Werde die Wohnung daher erstmal alleine zahlen.
Bin Projektleiter in einer T2. Gehe mit ca. 6.5k netto nach Hause. Belastungen wird schmerzhafter, aber wenn man einmal so gewohnt hat, will man nicht mehr weg. Ein Freund zieht grade aus einer anderen Wohnung aus. Hätte ich 95 sqm, auch in guter Lage für 1.1k warm als Folgemieter haben können. Habe abgelehnt.
antwortenSorry, aber du machst hier einen großen Denkfehler.
Es geht in erster Linie nicht um das Gehalt für einen Job, sondern auch die Häufigkeit und Verfügbarkeit. In München hast du eben zig Jobs, bei denen du 80-100k verdienen kannst. Auf dem Land musst du dafür schon gefühlt Bereichsleiter oder Geschäftsführer sein.
Dazu hast du in München (und anderen Großstädten) Berufsbilder, welche es auf dem Land gar nicht gibt. Aber dafür fehlt dir wohl der Überblick oder du blendest diese Jobs aus, weil du sie selbst nicht erreichen kannst.
WiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
Die Leuten müssen sich doch versuchen ihre hohen Mieten irgendwie ggü sich selbst zu rechtfertigen. Mich reizt an München genau 0. Auch zahlen die großen Firmen in München nicht besser als anderswo.
Dazu wird man sich als Zugezogner nie eine Eigentumswohnung in München leisten können.... aber zieht ihr mal alle fleißig in die Stadt dann bleiben anderswo mehr Stellen offen.
WiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
Dazu wird man sich als Zugezogner nie eine Eigentumswohnung in München leisten können.... aber zieht ihr mal alle fleißig in die Stadt dann bleiben anderswo mehr Stellen offen.
Ich nutze München als Hebel: Paar Jahre guten Job, den ich auf dem Land nicht bekommen hätte, kein Auto, Miete mit Mitbewohnern oder Partner teilen. 2000€+ monatlich investieren und dann mit 35 Eigentum kaufen.
Wobei ich inzwischen stark überlege, schon jetzt zu kaufen, denn mein Arbeitgeber würde mir 100% HomeOffice ermöglichen. Da könnte ich die 1300€ Miete, die ich jetzt zahle, auch in einen Kredit "investieren" (ja ich weiß, Eigenheim ist kein Investment, aber bei einer modernen Neubauwohnung sind so schnell keine Reparaturen zu erwarten und das Lebensgefühl ist einfach deutlich besser).
WiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
Sorry, aber du machst hier einen großen Denkfehler.
Es geht in erster Linie nicht um das Gehalt für einen Job, sondern auch die Häufigkeit und Verfügbarkeit. In München hast du eben zig Jobs, bei denen du 80-100k verdienen kannst. Auf dem Land musst du dafür schon gefühlt Bereichsleiter oder Geschäftsführer sein.
Dazu hast du in München (und anderen Großstädten) Berufsbilder, welche es auf dem Land gar nicht gibt. Aber dafür fehlt dir wohl der Überblick oder du blendest diese Jobs aus, weil du sie selbst nicht erreichen kannst.
Dass es in München mehr Jobs als auf dem Land gibt hoffe ich doch mal sehr stark.
Ich arbeite in einer mittelgroßen Stadt in der nicht nur die Eigentumspreise noch erträglich sind sondern es auch genug Arbeit gibt.
Auf dem Papier wirst du in München sicherlich mehr gut bezahlte Jobs haben aber was sind 80k in München schon wert wenn man für 60qm 1200 warm zahlt und dann noch 3 Jahre suchen darf..dazu kostet eine schöne Wohnung gerne mal > 800k. Für das gleiche Geld stellt man sich dir anderswo ein schönen Häuschen hin.
Nochmal geht bitte alle nach München.
Für Leute die in Muc eine Wohnung ein Haus geerbt haben mag die Welt natürlich wieder anders aussehen.
WiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
Es geht in erster Linie nicht um das Gehalt für einen Job, sondern auch die Häufigkeit und Verfügbarkeit. In München hast du eben zig Jobs, bei denen du 80-100k verdienen kannst. Auf dem Land musst du dafür schon gefühlt Bereichsleiter oder Geschäftsführer sein.
Auf dem Land braucht man aber auch nicht 80-100k für ein gutes Leben, sondern da reichen für den gleichen Standard 50-70k. Und das Jobargument ist nur dann eins, wenn man Probleme hat, einen zu finden. Wer gut ist und nicht gerade in totalen Exotenbereichen unterwegs ist, der bekommt überall einen. Genau das ist ja auch der Grund, warum so viele nach München gehen, sie finden nur dort einen Job. Das direkte Resultat davon ist, dass man in München einen unterdurchschnittlichen Lebensstandard hat, denn wer gezwungen ist, nach München zu gehen, weil er woanders keinen Job findet, ist dann eben auch nur unterdurchschnittlich.
antwortenMünchen
Kaltmiete: 820 EUR (warm 950 EUR)
Quadratmeter: 50
Zimmer: 2
Vertrag aus 2019, Neubau, Erstbezug,Balkon
U-Bahn in der Nähe, 20 Min. zum Stadtzentrum.
Berlin
Kaltmiete: 750 EUR (warm 1000 EUR)
Quadratmeter: 75
Zimmer: 3, Balkon
City-West (Nähe Ku’damm), Neubau, Wohnung nicht renoviert aber mit bisschen Arbeit selbst in Schuss gebracht
WiWi Gast schrieb am 20.07.2022:
München
Kaltmiete: 820 EUR (warm 950 EUR)
Quadratmeter: 50
Zimmer: 2
Vertrag aus 2019, Neubau, Erstbezug,Balkon
U-Bahn in der Nähe, 20 Min. zum Stadtzentrum.
entlang der U2?
antwortenWiWi Gast schrieb am 21.07.2022:
Berlin
Kaltmiete: 750 EUR (warm 1000 EUR)
Quadratmeter: 75
Zimmer: 3, Balkon
City-West (Nähe Ku’damm), Neubau, Wohnung nicht renoviert aber mit bisschen Arbeit selbst in Schuss gebracht
?? Neubau von Wann? In der Gegend sind 10 Euro kalt völlig unrealistisch, und "nicht renoviert" was soll das überhaupt heißen bei einem angeblichen Neubau?
antworten400 EUR warm mit Stellplatz für 1 Zi Whg. mit 40 qm in S-Sillenbuch
antwortenRaum Zürich
120qm Luxuswohnung, 4,5 Zimmer
Warmmiete: 6000 CHF
Vertrag von 2018
85qm, 550 Euro warm - liegt aber im "bösen" Osten
Mit Einkommen wie im Westen lebt sich s rein ökonomisch ganz nett.
antwortenBerlin
Warmmiete: 750 EUR
Quadratmeter: c. 60
Zimmer: 3, kein Balkon aber direkt an einem schönen Park
City-West (Schöneberg / Akazienkiez), 70er Jahre Bau. Die Wohnung wurde vor Einzug renoviert (neue Böden, Fenster, Küche, Bad)
Sehr einfache und bodenständige Wohnung, aber für den Preis in der Lage ein Traum
antwortenWiWi Gast schrieb am 21.07.2022:
?? Neubau von Wann? In der Gegend sind 10 Euro kalt völlig unrealistisch, und "nicht renoviert" was soll das überhaupt heißen bei einem angeblichen Neubau?
Kenne den Begriff nicht, soll das Gegenteil von Altbau bedeuten, dachte das heißt auch so. Vor mir vermutlich 10-15 Jahre lang nicht renoviert, somit gab es schon etwas Schönheitsbedarf, dafür jetzt top
antwortenMittelgroße Stadt im Ruhrgebiet
Kaltmiete: 450 EUR (warm 780 EUR mit Garage)
Quadratmeter: 67
Zimmer: 2, Balkon
Zustand: Haus bisschen älter aber gepflegt
Lage: Solide Gegend, viel Grün, 10 Minuten bis zur Autobahn, 10 Minuten bis zur Innenstadt
Nebenkosten sind ein bisschen hoch, was aber an der Fernwärme und der Garage liegt. Rückwirkend hätte ich mir die Garage auch klemmen können, würde mir 50 Euro im Monat sparen.
Da ich in der nächsten Großstadt arbeite aber hier günstig wohne ist meine Wohnkostenbelastung inzwischen <20%. Kann man machen.
München West, U-Bahn 3min zu Fuß
Kaltmiete: 2.100 EUR (inkl. Küche und Tiefgarage), warm 2.500 EUR
Quadratmeter: 98
Zimmer: 3, Balkon, Galerie, gebaut 2014
Ist ein Vertrag aus 2016, jedoch mit Staffelmiete (2% mehr p.a.)
Klingt doof aber der Platz ist sehr knapp, wir brauchen ein Kinderzimmer (das aktuelle hat lediglich 6qm) und zwei Home Offices. Wir haben ein Jahr nicht vergleichbares zur Miete gefunden das nicht über 3.200 warm lag. Wir bauen jetzt ein DHH in München West. Rate wird 4.500 EUR betragen bei 2% Tilgung. Haben noch 1,5% Bauzinsen mitnehmen können.
Haushaltsnetto: 12.000 EUR
antworten1050 für einen Neubau in FFM Innenstadt, 2-Zi. 45m^2
antwortenWiWi Gast schrieb am 21.07.2022:
?? Neubau von Wann? In der Gegend sind 10 Euro kalt völlig unrealistisch, und "nicht renoviert" was soll das überhaupt heißen bei einem angeblichen Neubau?
Kenne evtl. den richtigen Begriff nicht, Neubau im Sinne von Gegenteil von Altbau. Also nicht Erstbezug oder Ähnliches.
Da vermutlich auch 10-15 Jahre nicht renoviert wurde stimmt der Preis auch bei der Lage, auch wenn es nicht an einen Altern Vertrag rankommt.
Haben die so übernommen und mit ein bisschen eigenem Aufwand und Einrichtungstalent der Freundin ist es aber top geworden.
Würde trotzdem gern im Prenzlauer Berg wohnen, jedoch sich was neues zu suchen ist zu einem aber vernünftigen Preis leider nicht möglich
WiWi Gast schrieb am 21.07.2022:
?? Neubau von Wann? In der Gegend sind 10 Euro kalt völlig unrealistisch, und "nicht renoviert" was soll das überhaupt heißen bei einem angeblichen Neubau?
In Berlin gilt alles ab 1950 als Neubau
antwortenWiWi Gast schrieb am 21.07.2022:
Raum Zürich
120qm Luxuswohnung, 4,5 Zimmer
Warmmiete: 6000 CHF
Vertrag von 2018
Ähnlich hier:
Zürich Fluntern
180qm, 6,5 Zimmer
Warmmiete CHF 5900 + CHF 200 Parkplatz
Zahle aktuell 350 Euro (anteilig 50%), 80qm Wohnung, 100k Stadt, Bayern, gemeinsames netto 4000 + 2500.
antwortenMit dem HH-Netto sind 3.000 für die monatliche Miete doch problemlos.
Dafür gibt es selbst in München sehr viele tolle, große und neuwertige Wohnungen.
Sorry aber da hast du falsch geschaut.
Mein Tipp sind Zeitungsinserate. Lesen und selber aufgeben. Die älteren Mitbürger mit mildem Miet- und Verkaufsanspruch inserieren oder schauen nicht auf Immoscout.
WiWi Gast schrieb am 21.07.2022:
antwortenMünchen West, U-Bahn 3min zu Fuß
Kaltmiete: 2.100 EUR (inkl. Küche und Tiefgarage), warm 2.500 EUR
Quadratmeter: 98
Zimmer: 3, Balkon, Galerie, gebaut 2014
Ist ein Vertrag aus 2016, jedoch mit Staffelmiete (2% mehr p.a.)Klingt doof aber der Platz ist sehr knapp, wir brauchen ein Kinderzimmer (das aktuelle hat lediglich 6qm) und zwei Home Offices. Wir haben ein Jahr nicht vergleichbares zur Miete gefunden das nicht über 3.200 warm lag. Wir bauen jetzt ein DHH in München West. Rate wird 4.500 EUR betragen bei 2% Tilgung. Haben noch 1,5% Bauzinsen mitnehmen können.
Haushaltsnetto: 12.000 EUR
Amsterdam
1650€ warm, 82qm, Balkon, gute Lage
Nettoeinkommen: 3700 (ich)
Freundin (3100)
Derzeit 1200 für ein WG Zimmer in Dublin. Neubau Wohnung ~3800 Miete, die wir uns zu dritt teilen.
antwortenWiWi Gast schrieb am 22.07.2022:
Derzeit 1200 für ein WG Zimmer in Dublin. Neubau Wohnung ~3800 Miete, die wir uns zu dritt teilen.
so viel zum Thema teuerer Mieten in Deutschland. Vermutlich liegen die Gehälter auch niedriger in Dublin als in München oder Frankfurt
antwortenWiWi Gast schrieb am 22.07.2022:
Zahle aktuell 350 Euro (anteilig 50%), 80qm Wohnung, 100k Stadt, Bayern, gemeinsames netto 4000 + 2500.
Schäm dich, dass sie auch 50% zahlen muss.
antworten1100 Euro Warm für 110 qm und Dachterrasse (zu zweit bewohnt, d.h. jeder ca 550).
Ländliches Gebiet, allerdings gute Anbindung an Autobahn. Beide ca 80k brutto.
Klar- man hat kein Stadtleben um sich. Uns gefällt das so aber ganz gut.
WiWi Gast schrieb am 22.07.2022:
so viel zum Thema teuerer Mieten in Deutschland. Vermutlich liegen die Gehälter auch niedriger in Dublin als in München oder Frankfurt
Die durchschnittlichen Gehälter der meisten Jobs liegen ähnlich wie in DE. Musst aber auch noch einbeziehen, dass neben der Miete auch alle anderen Kosten höher liegen, also ja Frankfurt war vergleichsweise ein Schnäppchen.
Normale Angestellte wie Polizisten, Kassierer etc. können sich hier im Leben nicht mal eine 25qm 1Z Wohnung leisten (1600+), schon traurig.
antworten1250€ warm für 75 Quadratmeter, 3 Zimmer und Balkon in Frankfurt. Kalt liegt die Wohnung unter 900€ aber mit Strom, internet, Parkplatz etc. kommen gut 300€ noch obendrauf.
Finde es eigentlich für Frankfurt recht günstig da alles andere mit 3 Zimmern viel teurer ist
Aachen, 85qm für 1.500€ warm.
Aber Penthouse vom Feinsten.
WiWi Gast schrieb am 23.07.2022:
1250€ warm für 75 Quadratmeter, 3 Zimmer und Balkon in Frankfurt. Kalt liegt die Wohnung unter 900€ aber mit Strom, internet, Parkplatz etc. kommen gut 300€ noch obendrauf.
Finde es eigentlich für Frankfurt recht günstig da alles andere mit 3 Zimmern viel teurer ist
Strom und Internet zahlt jeder unabhängig von der Wohnung. Das braucht man nicht mit einrechnen.
antwortenEsslingen 55 Qm 700€ Kalt
Dazu garage 100€
Nebenkosten 200€ (Gas, Wohnung nicht gedämmt)
Ergibt somit knapp 1000€ warm, es ist „ok“ aber mehr auch nicht.
Der Abschlag für Gas steigt um 150€… Somit 1150€ warm, keine Ahnung was man machen kann.
Ich arbeite nur für Staat und Miete.
antwortenIch verstehe das Argument nicht, auf dem Land so viel Geld zu sparen. Ich habe lange auf dem Land gelebt, sogar im Osten, und die Preise im Aldi, beim Stromanbieter und der Telekom waren die gleichen. Gut die Miete ist um 40% günstiger und die paar Restaurants die es gibt, sind auch 1-2€ günstiger, aber keiner, der in der Stadt ein normales Leben führt, lebt auf dem Land wie ein König. Durch die schlechte Infrastruktur verlierst du eher Zeit, Geld und Möglichkeiten. Kann das absolut nicht nachvollziehen, warum damit so viele prahlen (abgesehen vom typischen Drang besser als die anderen sein zu wollen).
antwortenWiWi Gast schrieb am 24.07.2022:
Ich verstehe das Argument nicht, auf dem Land so viel Geld zu sparen. Ich habe lange auf dem Land gelebt, sogar im Osten, und die Preise im Aldi, beim Stromanbieter und der Telekom waren die gleichen. Gut die Miete ist um 40% günstiger und die paar Restaurants die es gibt, sind auch 1-2€ günstiger, aber keiner, der in der Stadt ein normales Leben führt, lebt auf dem Land wie ein König. Durch die schlechte Infrastruktur verlierst du eher Zeit, Geld und Möglichkeiten. Kann das absolut nicht nachvollziehen, warum damit so viele prahlen (abgesehen vom typischen Drang besser als die anderen sein zu wollen).
ganz einfache Antwort: weil hier im Forum beim Thema Eigentum lediglich auf Haus/Wohnung bzw. Mieten/Kaufen etc. verglichen wird.
Typisches Beispiel hier: DINK, Anfang 30, Monstergehaelter, die es aber meistens nur in Stuttgart, Frankfurt oder Muenchen gibt. 20% EK? Schaffen sie trotzdem nicht. Aufm Land? Schaffen sie locker.
Alle andere Aspekte, die du auflistest, blendet man aus.
Wir haben wirklich 1 Jahr nach allem in München geschaut, uns war recht egal wo. Hauptsache ruhige Lage und U-Bahn in der Nähe. Wir haben nach Haus oder Wohnung zur Miete geschaut. Es gab in dem Jahr zwei Besichtigungen, bei beiden haben wir den Zuschlag nicht bekommen. Und uns war es nicht wert, mehr als 3.200 EUR für Miete zu zahlen. Glücklicherweise haben wir dann ein Angebot einer DHH per Mail bekommen, welche zu dem Zeitpunkt noch nicht inseriert war. Ich war am selben Abend noch vor Ort um mir die Lage und Geräuschkulisse anzuschauen, haben dann in der selben Nacht noch zugesagt.
WiWi Gast schrieb am 22.07.2022:
antwortenMit dem HH-Netto sind 3.000 für die monatliche Miete doch problemlos.
Dafür gibt es selbst in München sehr viele tolle, große und neuwertige Wohnungen.Sorry aber da hast du falsch geschaut.
Mein Tipp sind Zeitungsinserate. Lesen und selber aufgeben. Die älteren Mitbürger mit mildem Miet- und Verkaufsanspruch inserieren oder schauen nicht auf Immoscout.WiWi Gast schrieb am 21.07.2022:
Haushaltsnetto: 12.000 EUR
WiWi Gast schrieb am 24.07.2022:
Ich verstehe das Argument nicht, auf dem Land so viel Geld zu sparen. Ich habe lange auf dem Land gelebt, sogar im Osten, und die Preise im Aldi, beim Stromanbieter und der Telekom waren die gleichen. Gut die Miete ist um 40% günstiger und die paar Restaurants die es gibt, sind auch 1-2€ günstiger, aber keiner, der in der Stadt ein normales Leben führt, lebt auf dem Land wie ein König. Durch die schlechte Infrastruktur verlierst du eher Zeit, Geld und Möglichkeiten. Kann das absolut nicht nachvollziehen, warum damit so viele prahlen (abgesehen vom typischen Drang besser als die anderen sein zu wollen).
Weil man wie von dir festgestellt bei der Miete (oder den Immokaufpreisen) eben den Big Deal macht. Das macht nunmal für meisten Menschen die größte Einzelposition des Warenkorbes aus.
Ein Kumpel von mir zahlt im Monat 1000€ Warmmiete für 150qm, die weitaus hübscher sind als meine 100qm für 1500€ in der Großstadt. Dazu ist er Lehrer, hat also nichtmal den Einnahmenmalus, der häufig mit der Landlage einhergeht(, der aber auch allgemein selten in einem Missverhältnis resultiert und den lohnenswerten Effekt umkehrt).
Wenn man also gerne viel Wohnraum und/oder einen großen Garten hätte, musst du dann eben keinen 200k-Job haben, um es dir leisten zu können.
antwortenIn Stuttgart zahle ich 235
In Düsseldorf 240
Yorba Linda / USA (CA)
Umgerechnet 56 qm / $2450 (warm)
Dafür aber auch mit Pool, Fitness Center, Parkplatz und Doorman
Und das Miethaus hat "nur" 22 Mieter und ist von Baujahr 2017
Zum Vergleich, meine Lebensgefährtin zahlt für ihre 64 qm Wohnung in Meerbusch (NRW) "nur" 820 Euro warm. Und das Mietshaus ist erst zwei Jahre alt
antwortenWiWi Gast schrieb am 08.12.2021:
Wenn du innerhalb von Deutschland vergleichst, dann fallen mir wenige Nahverkehrssysteme ein, die wesentlich besser funktionieren. Ich habe längere Zeit in Köln, Stuttgart, Hamburg und Frankfurt verbracht. Abgesehen davon, dass die Züge neuer sind, waren sowohl die Verbindungen wie auch die Frequenz deutlich schlechter als in München.
Probier z.B. mal den ÖPNV in Dresden aus.
Brauchbare Taktraten, echtes und halbwegs engmaschiges "Netz", idR nicht überfüllt und die wichtigsten Straßenbahnen fahren auch nachts.
Ich fahre trotzdem das allermeiste mit dem 45km/h e-Bike, das ist einfach die schnellste Variante in der Stadt. Im Gegensatz zu München kann ich damit in DD auch überall fahren (offiziell nicht, aber hier kümmert es keinen und in München stehst Du sogar mit dem Radl im Stau. Ich bin da letztes Jahr mal mit eben diesem e-Bike ein paar Tage dort gewesen)
Ach ja, Kaltmiete 480 Euro für 77m² inkl Balkon. Lage gut bis sehr gut, Ausstattung imho unterdurchschnittlich. Seit 2011, dieses Jahr die erste Mieterhöhung.
Ich ergänze das mit einen schön zugewachsenen nicht ganz "norm-konformen" Schrebergarten in der Nähe. 220m² für ca. 120€ im Jahr + Strom und Wasser.
Schön langsam gibt es auch wieder interessante Kaufoptionen in "meiner Kragenweite" so ab 250k€ herum.
Ich hab zwar eine Partnerin, gönne mir aber den Luxus von getrennten Wohnungen.
antwortenWiWi Gast schrieb am 23.07.2022:
Normale Angestellte wie Polizisten, Kassierer etc. können sich hier im Leben nicht mal eine 25qm 1Z Wohnung leisten (1600+), schon traurig.
Und wie leben diese Leute dann in Dublin?
antwortenWiWi Gast schrieb am 24.07.2022:
Ergibt somit knapp 1000€ warm, es ist „ok“ aber mehr auch nicht.
Der Abschlag für Gas steigt um 150€… Somit 1150€ warm, keine Ahnung was man machen kann.
Ich arbeite nur für Staat und Miete.
Weniger heizen und im Winter halt mal wärmer anziehen.
Schlauer lüften (CO2 und Wasserdampf muss raus, am besten für bedies ein messgerät beschaffen, 90% der Leute haben das eben NICHT "im Gefühl").
Ich hab nen elektrischen Entfeuchter im Bad, der ist auch sehr nützlich und effizient.
MfG
antwortenWiWi Gast schrieb am 24.07.2022:
Ich verstehe das Argument nicht, auf dem Land so viel Geld zu sparen. Ich habe lange auf dem Land gelebt, sogar im Osten, und die Preise im Aldi, beim Stromanbieter und der Telekom waren die gleichen. Gut die Miete ist um 40% günstiger und die paar Restaurants die es gibt, sind auch 1-2€ günstiger, aber keiner, der in der Stadt ein normales Leben führt, lebt auf dem Land wie ein König. Durch die schlechte Infrastruktur verlierst du eher Zeit, Geld und Möglichkeiten. Kann das absolut nicht nachvollziehen, warum damit so viele prahlen (abgesehen vom typischen Drang besser als die anderen sein zu wollen).
Das Hauptproblem für mich wäre die Mobilitätsaufwand. In meinem Heimatdorf, rund 70km vom Münchner Flughafen entfernt gibt es keinen nutzbaren ÖPNV und das Einkaufstechnisch höcste der Gefühle ist ein Bäcker mit etwas Kleinkram dazu und es hat quasi jeder Erwachsene ab 18 ein eigenes Auto.
Auch das verursacht deutliche Kosten an Zeit und Geld (und Nerven)
Erschlossene Baugrundstücke für EFH kosten dennoch so um 300-400k€.
antwortenWiWi Gast schrieb am 24.07.2022:
Kann das absolut nicht nachvollziehen, warum damit so viele prahlen (abgesehen vom typischen Drang besser als die anderen sein zu wollen).
Wenn man ausschließlich den Kontostand und die Sparquote vor Augen hat, wie es hier im Wiwi-Treff Usus ist (worauf oder wofür spart ihr eigentlich), ist dann ist das sogar nachvollziehbar. Ansonsten hast Du aber Recht.
antwortenWiWi Gast schrieb am 23.07.2022:
1250€ warm für 75 Quadratmeter, 3 Zimmer und Balkon in Frankfurt. Kalt liegt die Wohnung unter 900€ aber mit Strom, internet, Parkplatz etc. kommen gut 300€ noch obendrauf.
Finde es eigentlich für Frankfurt recht günstig da alles andere mit 3 Zimmern viel teurer ist
Wohne auch in Frankfurt,
zahle aber nur 590 kalt (770 warm), 3 Zimmer mit Balkon, 73qm. Älterer Eigentümer, der seit Jahren nicht mehr erhöht hat.
Wir (Paar, Ende 20) zahlen warm inklusive Internet, Strom und GEZ 1300 EUR pro Monat in Düsseldorf. Wir wohnen in einer 70m2 Wohnung in einem guten Viertel.
Haushaltseinkommen liegt bei 5k€.
antworten2.7k chf warm für 80qm Neubau 3.5 zimmer in Zürich. Haushaltsnetto bei 14k chf.
antwortenWiWi Gast schrieb am 24.07.2022:
2.7k chf warm für 80qm Neubau 3.5 zimmer in Zürich. Haushaltsnetto bei 14k chf.
Gehe ich mit. 2.5k USD kalt für 70 qm 1BR in Austin. Haushaltnetto sind 12k USD (ohne Bonus).
antwortenBislang habe ich versucht meine gesamten Fixkosten unter 1/3 meines Nettogehaltes zu halten.
Mittlerweile frage ich mich aber, ob bzw. ab wann diese „Daumenregel“ überholt ist. Vor allem bei steigenden Gehältern kann ja auch bei hoher prozentualer Belastung ein absolut sehr hoher Betrag für die restlichen Kosten verbleiben.
Bei mir war es zu Beginn des Berufslebens in etwa so:
Budget: ca. 2.100€
Bisher :
Budget ca. 4.900€
Jetzt stehe ich vor der Frage, ob ich mit dem neuen Gehalt (6.300€ Netto) eine Wohnung mit Warmmiete von 2.500€ bezahlen kann/will. Einerseits wären das fast 40% vom netto, aber umgekehrt hätte ich immer noch 3.800€ für alle anderen Ausgaben und damit deutlich mehr als zu Berufsbeginn. Meine Kostenpositionen haben sich seit Berufsbeginn eigentlich nicht verändert (lediglich Versicherungen wurden teurer)
Wie geht ihr denn damit um?
antwortenWiWi Gast schrieb am 16.09.2022:
Mittlerweile frage ich mich aber, ob bzw. ab wann diese „Daumenregel“ überholt ist.
Die Faustregel wurde für Leute mit geringerem Einkommen (< 1500 netto) gemacht, damit die ein bisschen was zur Seite legen und nicht schon wegen einer kaputten Waschmaschine oder einer etwas höheren Stromrechnung ins Straucheln geraten. Ansonsten bringen dir Fixkosten von 1/3 noch den Vorteil, dass du theoretisch 1-2 Monate Arbeitslosigkeit überbrücken könntest ohne an die Reserven zu gehen. Da man aber in Deutschland ALG bekommt, bei guten Gehältern sowieso schneller größere Reserven aufbauen kann und bei >3 Monaten Arbeitslosigkeit als Hochqualifizierter wohl andere Sorgen hat als ein paar hundert Euro weniger Sparrate, finde ich auch diesen Vorteil nur bedingt zutreffend.
antwortenWiWi Gast schrieb am 16.09.2022:
Bislang habe ich versucht meine gesamten Fixkosten unter 1/3 meines Nettogehaltes zu halten.
Mittlerweile frage ich mich aber, ob bzw. ab wann diese „Daumenregel“ überholt ist. Vor allem bei steigenden Gehältern kann ja auch bei hoher prozentualer Belastung ein absolut sehr hoher Betrag für die restlichen Kosten verbleiben.
Bei mir war es zu Beginn des Berufslebens in etwa so:
- Gehalt von 3.000€ netto
- Miete & NK: 850€
- Fast 30%
Budget: ca. 2.100€
Bisher :
- Gehalt von 6.000€ netto
- Miete & NK: 1100€
- Ca. 18%
Budget ca. 4.900€
Jetzt stehe ich vor der Frage, ob ich mit dem neuen Gehalt (6.300€ Netto) eine Wohnung mit Warmmiete von 2.500€ bezahlen kann/will. Einerseits wären das fast 40% vom netto, aber umgekehrt hätte ich immer noch 3.800€ für alle anderen Ausgaben und damit deutlich mehr als zu Berufsbeginn. Meine Kostenpositionen haben sich seit Berufsbeginn eigentlich nicht verändert (lediglich Versicherungen wurden teurer)
Wie geht ihr denn damit um?
Wenn du deine Wohnung magst und es kein "Verzicht" für dich darstellt in der Wohnung bleiben um Sparrate zu erhöhen. Hohes EK oder eigene Immobilie steigert die Unabhängigkeit.
antwortenNettogehalt: 1500/Monat
Miete warm: 1000/Monat für 35 m2
Willkommen in Wien... 0,- bleiben übrig, und das ist schon bei sparsamen Lebensstil.
antwortenWiWi Gast schrieb am 16.09.2022:
Bislang habe ich versucht meine gesamten Fixkosten unter 1/3 meines Nettogehaltes zu halten.
Mittlerweile frage ich mich aber, ob bzw. ab wann diese „Daumenregel“ überholt ist. Vor allem bei steigenden Gehältern kann ja auch bei hoher prozentualer Belastung ein absolut sehr hoher Betrag für die restlichen Kosten verbleiben.
Bei mir war es zu Beginn des Berufslebens in etwa so:
- Gehalt von 3.000€ netto
- Miete & NK: 850€
- Fast 30%
Budget: ca. 2.100€
Bisher :
- Gehalt von 6.000€ netto
- Miete & NK: 1100€
- Ca. 18%
Budget ca. 4.900€
Jetzt stehe ich vor der Frage, ob ich mit dem neuen Gehalt (6.300€ Netto) eine Wohnung mit Warmmiete von 2.500€ bezahlen kann/will. Einerseits wären das fast 40% vom netto, aber umgekehrt hätte ich immer noch 3.800€ für alle anderen Ausgaben und damit deutlich mehr als zu Berufsbeginn. Meine Kostenpositionen haben sich seit Berufsbeginn eigentlich nicht verändert (lediglich Versicherungen wurden teurer)
Wie geht ihr denn damit um?
Wenn du 2,5k für die Wohnung ausgibst, stehst du finanziell besser da als wenn du 2k für die Wohnung und 1k für ein teures Hobby ausgibst.
Also klar kannst du dir das leisten. Du kannst dir dann nur anderen Luxus nicht leisten.
antworten2.200€ netto
360€ Miete warm
50qm
Bonner Dunstkreis
Der „Luxus“, den ich mir aktuell mit meinem freien Budget leiste, ist zum Großteil mehr in meine ETF-Sparpläne zu stecken. Eigentlich alle Gehaltserhöhungen der letzten Jahre gingen zu 90% in höhere Sparraten.
Daher würde ich an der Stelle nicht aktiv auf echten Konsum verzichten.
WiWi Gast schrieb am 16.09.2022:
antwortenWenn du 2,5k für die Wohnung ausgibst, stehst du finanziell besser da als wenn du 2k für die Wohnung und 1k für ein teures Hobby ausgibst.
Also klar kannst du dir das leisten. Du kannst dir dann nur anderen Luxus nicht leisten.
4.5 netto
1.2k warm
56qm
Frankfurt
Habe einen neuen Arbeitgeber ab Oktober (Düsseldorf)
4500€ netto (plus Auto)
Miete/warm: 1200€ (Arbeitgeber zahlt 400€ "Mietkostenzuschuss")
Habe davor zwar schon seit 2007 in Düsseldorf bei ein und derselben Firma gearbeitet.
Aber nie in Düsseldorf sondern immer im 30 km Umkreis gewohnt.
Jetzt ist 7-jährige Beziehung in die Brüche gegangen und mein neuer Arbeitgeber hat mich mehr oder weniger abgeworben. Und auch mit dem Mietzuschuss gelockt.
WiWi Gast schrieb am 16.09.2022:
2900€ netto
410€ Miete warm in Stuttgart für 40 qmIch hab den Jackpot gezogen
1300 warm, 80m2 auch Stuttgart
Baugenossenschaft...
Nächstes Jahr gehts in eigene Haus bei einer "Miete" von 800 Euro (Zins) mit 165m2.
Verrückt
2,8k netto
540€ Warmmiete
Ulm, Innenstadt, 37qm +12qm Balkon, 2018 neu renoviert.
Naja, Stuttgart würde ich per se nicht als Jackpot bezeichnen! Aber die Miete ist gut ;-)
WiWi Gast schrieb am 16.09.2022:
antworten2900€ netto
410€ Miete warm in Stuttgart für 40 qmIch hab den Jackpot gezogen
4,5k netto
750 Euro Warm
66qm mit Balkon und Garage
Bergisches Land
Passt aktuell gut. Die Gegend ist schön, viel Natur und gute Lage. Anbindung nach Düsseldorf, Köln und Essen ist auch gut, sodass ich mit Remote Anteil dort eine große Jobauswahl habe. Bisschen Kultur gibt es in der Gegend auch, sodass nett Essen und Trinken gehen auch kein Problem ist.
Wohnung könnte etwas neuer sein und das ein oder andere Gimmick wie Fußbodenheizung oder eine ebenerdige Dusche vermisse ich. Für so eine Wohnung müsste ich aber auch hier schnell 50-70% mehr bezahlen.
DINK
13k netto
3k Warmmiete (exkl Stellplatz)
Berlin, 4Z, Neubau, Dachterrasse, 120qm
Stellplatz wird kostendeckend untervermietet
In der Wohnung können wir selbst noch mit zwei Kindern ein paar Jahre bleiben bevor sie zu klein wird (brauche ein eigenen Arbeitsbereich).
antwortenSingle
Gehalt: 5300€ + Firmenauto
Miete: 770 kalt, mit allen NK: 1000€ (Inkl. der neuen energiekosten)
55qm, 2-Zimmer, sanierte Wohnung aus den 50er, Frankfurt am Main Nordend-Ost -super Lage.
Bin damit sehr zufrieden aber hatte Glück die Wohnung noch im letzten Jahr bekommen zu haben. Mittlerweile sind die Mieten nochmals angezogen…
antwortenGehalt: 4k Netto
Stadt: Heidelberg Bahnstadt
Warmmiete: 1200 EUR (inkl. Garagenstellplatz)
Quadratmeter: 70
Zimmer: 3
Vertrag aus 2020
Neubau (2018) mit Balkon und Bodenheizung
Hbf in 10 min Fußweg zu erreichen
Sehr lebenswerte Stadt mit äußerst netten Menschen. Tolle Natur und viel Freizeitnöglichkeiten :)
antwortenWir wohnen in Gießen in der Innenstadt. Miete ist (noch) 930€ warm, 100qm, Balkon. HH-Netto >7k (FFM Konzern, Ärztin 1. Jahr)
antworten5700€ netto
Bis letzten Monat 1400€ für 80 qm Neubau.
Seit diesem Monat aber in unser neues Haus (135 qm plus 250 qm Garten) gezogen und zahlen 1100€ Abtrag an die Bank.
Ich ärgere mich immer noch nicht früher eine Immobilie gekauft zu haben und Jahre überteuert zur Miete gewohnt zu haben. Ne Frechheit was einige Vermieter verlangen.
Na ja, jetzt hab ich zumindest die Sicherheit die nächsten 25 jahre 1100 € für schönes wohnen im eigenen Haus zu zahlen und danach nur Nebenkosten bis zum Lebensende.
Lebe 9 Monate im Jahr in Portland
5000$ netto
1200$ Warmmiete
64 qm Ein Zimmer-Wohnung mit Balkon
Erstbezug 2017
3,8k netto
700 Euro warm (andere Hälfte zahlt die Freundin -> also *2 = Gesamtmiete)
75qm + 12qm Südbalkon, Hanglage
Stuttgarter Speckgürtel in der Nähe von Zuffenhausen/Feuerbach. Per Sbahn innerhalb von 15min am Suttgarter HBF aber trotzdem Waldstück und Felder 5 Min. fußläufig vor der Tür. Perfekte Lage für mich.
… bin vor 3 Monaten in den Job eingestiegen, aber wohne noch in meiner Studentenbude. Bleibe hier erstmal noch wohnen, wegen den hohen Energiekosten…
antwortenPaar, 14.500 Netto „Dinks“, Anfang 30
2.700 warm
4 Zimmer, 112qm, Balkon, Altbau, Stuck, Parkett, München Schwabing
Miete für München und die Wohnung völlig im Rahmen, eher am günstigen Ende - trotzdem natürlich viel Geld. Für uns passt es mit zwei Gehältern.
antworten5.7k netto
1.5k miete für 50 qm
Großstadt
Haushaltseinkommen 8.800 Euro im Monat, inklusive Boni ca. 10.000-11.000 Euro
Die letzten Jahre in zwei Mietwohnungen in München bzw. kleiner Großstadt mit 200+k Einwohnern gewohnt und jeweils rund 700-750 Euro kalt bzw. 1.000 Euro warm gezahlt für eine 2-Zimmer-Wohnung in München bzw. 3-Zimmer-Wohnung danach. Die Wohnungen lagen jeweils relativ zentral, aber waren sonst eher 08/15.
Inzwischen haben wir einen größeren Teil unseres Eigenkapitals in ein Haus (6 Zimmer, 200+ qm) im Umland investiert und zahlen knapp 2.000 Euro Abtrag pro Monat (davon unter 300 Euro Zinsen). Das machen wir jetzt knapp 20 Jahre und das Haus gehört uns.
Wir hätten uns natürlich auch vorher schon eine Penthouse-Wohnung in Luxusausstattung mieten können, aber eine normale Wohnung hat uns gereicht. Dafür haben wir lieber jetzt ein schönes Haus, das dann uns gehört und nicht einem Vermieter :) Kann ich persönlich nur weiterempfehlen: gerade in München hätten wir auch problemlos 1.000-2.000 Euro mehr(!) je Monat (!) bezahlen können, wenn wir noch 1-2 Zimmer und einen Balkon hätten haben wollen. Dann doch lieber etwas zurücknehmen und 100+k mehr Eigenkapital ins Eigentum stecken
antworten
Für Studenten sind Mieten in den vergangenen fünf Jahren bundesweit teurer geworden. In München, Frankfurt und Hamburg zahlen Studenten für eine Wohnung oder WG-Zimmer am meisten – und ausgerechnet dort sind staatlich geförderte Studentenwohnheime knapp. Das zeigt der neue Studentenwohnpreisindex des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) und der Deutschen Real Estate Funds (DREF) in Kooperation mit ImmobilienScout24.
Auch wenn die Studiengebühren inzwischen fast überall der Vergangenheit angehören, ist Studieren teuer. Vor allem das Wohnen reißt ein tiefes Loch in den Studentensäckel.
Jeder vierte Mieter in Deutschland beabsichtigt aufgrund steigender Wohnkosten den Umzug in eine preisgünstigere Wohnung. Für 86 Prozent der Bürger sind gestiegene Strom- und Energiepreise der Preistreiber für die Verteuerung der Mieten. Das ist das Ergebnis einer repräsentativen Umfrage des Marktforschungsinstituts TNS Infratest.
Wohnen zur Untermiete hat sich längst vom studentischen WG-Image befreit. Immer mehr Menschen zieht es auch nach ihrer Ausbildung ins Zusammenleben mit Gleichgesinnten.
Erstsemester werden mit vielen neuen Dingen konfrontiert. Dazu gehören auch Angelegenheiten rund um das Wohnen, wie zum Beispiel die Nebenkosten. Mietnebenkosten in Studenten-WGs sind immer wieder ein Streitpunkt und insbesondere die Nebenkostenabrechnung wird oft heiß diskutiert. Was gehört eigentlich zu den Mietnebenkosten und wie werden diese aufgeteilt?
Das Deutsches Studentenwerk (DSW) wirbt um Unterstützung für seine Kampagne „Kopf braucht Dach“. Ziel der Kampagne: Mehr staatliche Unterstützung für Neubau und Sanierung von Wohnheimen der Studentenwerke. Studierende können online unter www.mein-studentenwohnheim.de abstimmen.
Studenten-Wohnungen werden für die rund 2,8 Millionen Studierenden in Deutschland immer teurer. Vor allem in den Universitätsstädten sind die Mieten seit 2010 zum Teil um mehr als ein Drittel gestiegen. Hier konkurrieren die Studenten immer öfter mit jungen Berufstätigen und Rentnern um bezahlbaren Wohnraum. In München sind die Mieten für eine Studentenwohnung mit 615 Euro am höchsten, stärker gestiegen jedoch in Osnabrück. Das zeigt der neue IW-Studentenwohnpreisindex 2016.
Weniger als zehn Prozent aller Studierenden können einen Wohnheimplatz bekommen. Insgesamt stehen Studenten in Deutschland 189.500 Wohnheimplätze zur Verfügung. Im Vergleich zu den Studienplätzen, die um 48 Prozent seit 2008 gestiegen sind, erhöhte sich die Anzahl staatlich geförderter Wohnheimplätze nur um fünf Prozent. Das teilt aktuell das Deutsche Studentenwerk mit.
Mit 845 Euro im Monat gaben die privaten Haushalte in Deutschland im Jahr 2013 durchschnittlich 35 Prozent ihres Konsumbudgets von 2448 Euro für den Bereich Wohnen, Energie und Wohnungsinstandhaltung aus. Für Ernährung und Bekleidung betrugen die Ausgabenanteile in Deutschland 19 Prozent.
Die Metropolregion Rhein-Main um Frankfurt gehört zu den beliebtesten Regionen für gutausgebildete Fachkräfte. Jobmotoren sind vor allem die Banken und Wirtschaftsinstitute sowie die Frankfurter Messe und der Flughafen. Problematisch sind lediglich die hohen Mieten am Main.
Die Web-Applikation roomiepla.net soll die in einer Wohngemeinschaft anfallenden, unbequemen Verwaltungsaufgaben für alle Mitbewohner übernehmen. Gemeinsame WG-Ausgaben wie die Miete oder Einkäufe können zum Beispiel eingetragen und verrechnet werden.
Das Deutsches Studentenwerk fordert rasches Handeln von Bund und Ländern für zusätzliche, preisgünstige und bezahlbare Wohnheimplätze. Laut einer neuen Prognose der Kultusministerkonferenz ist mit einer anhaltend hohen Zahl von Erstsemestern bis zum Jahr 2025 zu rechnen. Die derzeitige Förderung in einzelnen Ländern reicht nicht aus.
Berlin ist nicht nur die pulsierende deutsche Hauptstadt, die jedes Jahr Millionen von Touristen in ihren Bann zieht. Die Metropole mit ihrer reichen Kultur, dynamischen Kunstszene und den renommierten Universitäten steht auch ganz oben auf der Liste von Tausenden Studenten aus aller Welt. Und viele von ihnen träumen von einem Leben in den angesagtesten und zentralsten Vierteln der Stadt, wo das aufregende städtische Leben vor ihrer Haustür liegt. Doch in den meisten Fällen prallt dieser Traum auf die harte Realität des Berliner Wohnungsmarkts. Der folgende Artikel wirft einen Blick auf die Wohnungssuche für Studenten in Berlin und zeigt die Diskrepanz zwischen den oft hohen Erwartungen und der Realität.
Die Wahl der passenden Wohnform ist für Studenten eine wichtige Entscheidung, die den Studienalltag maßgeblich beeinflusst. Ob in einer Wohngemeinschaft, einem Apartment oder einem Studentenwohnheim – jede Option bringt eigene Vor- und Nachteile mit sich. Dabei spielen Faktoren wie die Lage, die Kosten und die soziale Umgebung eine entscheidende Rolle. Besonders in Städten mit hohen Mietpreisen, wie beispielsweise Münster, kann die Suche nach der idealen Unterkunft schnell zur Herausforderung werden. Dieser Überblick über verschiedene Wohnmöglichkeiten für Studenten liefert Tipps und zeigt, worauf bei der Wahl der richtigen Unterkunft geachtet werden sollte.
Bezahlbarer Wohnraum für Studierende ist rar. Während die Mietpreise insbesondere in den großen und beliebten Universitätsstädten wie München immer weiter steigen, wird das Angebot an Studentenwohnungen der Nachfrage schon lange nicht mehr gerecht. Wer trotzdem eine der begehrten Unterkünfte ergattern kann, muss meist mit sehr begrenztem Budget einrichten. Mit guter Planung findet sogar die eigene Küche Platz.
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