Aktuelle Immobilienpreise
WiWi Gast schrieb am 14.06.2022:
Die Nachfrage geht zurück, da viele nicht mehr wollen oder können.
Das Angebot geht zurück, da viele zum niedrigeren Preis nicht verkaufen müssen oder wollen.
Damit sollte das Angebots-/Nachfrage Verhältnis sich gar nicht so stark verändern. Das Volumen wird deutlich abnehmen.
Leute, wir haben Inflation!
Diesen nonsense liest man hier so oft...
Wie viele Leute kennst du die eines morgens aufgewacht sind, sich beim Frühstück angeschaut haben und gesagt haben: Schatz, lass mal unser selbst genutztes EFH/DHH verkaufen!
Deine Aussage mag evtl. für Wohnungen bzw. Kapitalanlagen zutreffen, nicht aber für selbst bewohnte EFH/DHH. Diese werden auch weiterhin hauptsächlich aufgrund von Schicksalsschlägen (Tod, Krankheit, Scheidung, Jobverlust etc.) oder massiven beruflichen Veränderungen (HO schön und gut, wenn man einen Job am anderen Ende des Landes annimmt zieht man um) verkauft. Diese beiden Faktoren wird es weiterhin geben, die Leute lassen sich trotz Inflation weiterhin scheiden und werden trotz Inflation weiterhin krank oder sterben.
Das Angebot wird einigermaßen stabil bleiben während die Nachfrage aufgrund der steigenden Zinsen deutlich zurückgehen wird. Was das für die Preise bedeutet hat hier jeder spätestens im ersten Semester an der Uni gelernt.
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