WiWi Gast schrieb am 04.10.2024:
Wenn sich aktuell 2 Top Verdiener kein Haus leisten können, dann fällt mit dazu nichts mehr ein. Ich frage mich, wie man Top Verdiener sein kann und gleichzeitig nicht in der Lage ist, seine Finanzen so zu organisieren, dass nach den 3 Fernreisen p.a. noch genügend Geld übrig ist, um sich eine Immobilie im Wert von beispielweise 1 Mio zu leisten und selbst ohne Berücksichtigung von EK innerhalb von 15 Jahren komplett zu tilgen.
Wir können unsere Finanzen mehr als gut organisieren. Hier ein Beispiel von meiner Freundin und mir.
IG Metall und Oberärztin. Netto zusammen etwa 11k € monatlich.
Süddeutsche Metropole.
Angespart haben wir bisher: 150.000€ (ich 30k, komme aus einem Arbeiterhaushalt und durfte alles selbst finanzieren sowie Studienschulden)
Kosten größere Wohnung oder vs DDH hier in der Stadt Minimum 800-1000k
Kreditkosten bei 900k: Knapp 4800€ monatlich
Dann noch Nebenkosten, Instandhaltung etc. nochmal 600€ monatlich.
Dann hat man nur für die Immobilie monatlich 5400€ abgedrückt! Nur machbar wenn man beide in Vollzeit arbeitet.
Geht es Richtung Kinderplanung fällt das Kartenhaus sofort in sich zusammen. Selbst wenn man die Dame sofort dazu drängt wieder arbeiten zu gehen, KITA kosten 1000€ im Monat bei 40 Stunden Betreuung.
Kein gesunder Menschenverstand wird sich in sowas reinstürzen. Wir als „Spitzenverdiener“ können uns keine anständige Immobilie leisten.
Alternative 1: Wir kaufen uns nur eine drei Zimmer Wohnung und leben wie richtige Spitzenverdiener eingepfercht. Hey dafür hat man doch gerne Gas gegeben!
Alternative 2: Wir mieten mitten in der Stadt eine geile 150 qm Wohnung für 2600€, beide haben wir es dann 5 Minuten zum Arbeitsplatz und investieren den Rest.
Alternative 3: Ganz weit weg ziehen bis bezahlbar, irgendwo in der Pampa und jeder darf zwei Stunden täglich pendeln. Dafür hat man ein Haus auf dem Land wo absolut nichts los ist und für alles ein Auto gebraucht wird.
Fazit: Thema kaufen ist sowas von unmachbar für uns und unsere Ansprüche. Daher Alternative 2 und Rest wird investiert. Mir soll keiner mit so einem Murks „Aber wieso Kauf ihr nicht“ kommen.
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