Aktuelle Immobilienpreise
Deswegen ist für uns persönlich die Situation nun viel einfacher als noch vor einem Jahr: wir können immer noch bis Kaufpreis max. 900k€ gehen, vor dem Zinsanstieg waren es entsprechend deutlich mehr. Vor einem Jahr hätte man für dieselbe Monatsrate noch mit bei uns in der Gegend etwas kaufen können, aber dann schon mit massiven Abstrichen in der gebotenen Qualität, enge Reihenhäuser mit Renovierungsbedarf, mittelmäßige Wohnungen, die halt jeweils ein Dach über dem Kopf darstellten. So war man ständig auf der Suche, weil vielleicht noch was gegangen wäre.
Heute dagegen ist die Situation viel einfacher für uns: zu den angebotenen Preisen kommt ein Kauf zur Selbstnutzung für uns überhaupt nicht mehr in Frage. Entweder viel zu hoher Wunschpreis oder einfach viel zu klein oder Renovierungsbedürftig, als dass sich ein Kauf lohnen könnte. Das klingt dumm, ist aber tatsächlich eine einfachere Situation als vor noch einem Jahr.
WiWi Gast schrieb am 05.04.2023:
antwortenIch finde die Logik mancher hier lustig. Nur weil ich 1Mio finanzieren kann, warum soll ich mich übern Tisch ziehen lassen? Warum kommt dankt automatisch die Annahme, dass man diese 1Mio für irgendein 60er Jahre Reihenhaus oder Dachgeschosswohnung ausgeben möchte?
Wenn du mit Nebenkosten 4-5k€ Monatsrate im Monat tragen kannst, was schon sehr viel ist, bist du grad in südlichen Ballungsgebieten, wo es entsprechende Jobs gibt, aktuell mit recht minderwertigen Immos dabei, die du dafür bekommst. Warum soll man sich das antun? Diejenigen, die sowas bisher gekauft haben, können es sich nicht mehr leisten. Diejenigen, die es sich noch leisten können rutschen dann so tief in der dafür gebotenen Wohnqualität, dass man für deutlich weniger Geld etwas besseres mieten kann. Deswegen kauft ja auch keiner zu den Preisen und der Markt steht still.