Aktuelle Immobilienpreise
Ein Einkommen von 110k ist nicht nötig, um sich eine Immobilie in Deutschland leisten zu können. Ich habe mit weniger als der Hälfte deines Einkommens in einer deutschen Millionenstadt vor zwei Jahren eine schöne Dreizimmerwohnung gekauft, gute Lage, saniert. Kreditrate bei Vollfinanzierung plus Hausgeld sind nur im dreistelligen Bereich und liegen deutlich unterhalb der Warmmiete, die ich schon heute dafür verlangen könnte.
Du hättest viele Jahre die Chance gehabt, bei niedrigen Zinsen zuzuschlagen, hast sie aber nicht genutzt. Es gibt genug Haushalte, die zusammen deutlich weniger als du allein verdienen und sich dennoch ein Haus zulegen konnten. Die waren dann aber oft auch flexibel bei ihren Suchkriterien bzgl. Lage, Art, Größe, Baujahr, Zustand und Ausstattung und haben einiges an Aufwand in Suche und gegebenenfalls Renovierung oder Neubau gesteckt. Und nicht erwartet, dass die perfekte Traumimmobilie ihnen zu einem besonders günstigen Preis bei gleichzeitig einmalig niedrigen Zinsen vor die Füße fällt.
Jetzt ist es wegen dem Zinsanstieg für Normalverdiener (also Leute im Einkommensbereich 40k-60k) und Leute ohne viel EK erstmal schwieriger geworden, eine Immobilie zu erwerben. Du hättest wohl immer noch die Chance, aber willst sie halt nicht nutzen. Dann muss man sich auch nicht beschweren.
Natürlich finden gerade und weiterhin verschiedene Anpassungsprozesse statt, die Immobilienpreise geben zum Teil etwas oder zum Teil deutlicher nach (was den Effekt des Zinsanstiegs aber nicht ausgleicht), die Gehälter steigen, ebenso wie die Mieten. Allerdings werden Immobilien wohl nicht mehr ganz so leicht für "Normalos" zu haben sein, wie sie das zu Niedrigzinsen noch vor kurzem waren.
WiWi Gast schrieb am 21.01.2023:
antwortenWas hat das mit der Berufserfahrung zu tun, ich bin technisch spezialisiert und bin aktuell bei ~110k, am Ende des Tarifs und habe in den letzten Jahre 150k angespart. Spar halt mehr, verdien halt mehr, klappt irgendwann nicht mehr. Für mich mag das jetzt im Einzelfall noch passen, da ich ein gutes Netzwerk im Konzern habe und bald in AT wechsle. Aber, dass das heute das mindeste ist, um sich Eigentum zu leisten, kann doch keiner mit ernstem Gewissen als gut bezeichnen. Denn 99% der Menschen haben diese Chance nicht.