Aktuelle Immobilienpreise
WiWi Gast schrieb am 07.07.2022:
Ich denke auch, dass man die Auswirkungen der Demografie frühestens Ende der Zwanzigerjahre richtig merken wird auf dem Immobilienmarkt. Und die Menge der Objekte, die dann frei wird, hat oft einen massiven Sanierungsstau, wird also nicht zum Höchstpreis weggehen. Daher gehe ich auch von tendenziell sinkenden Preisen aus, wenn man den Zins nicht betrachtet. Zusammen mit dem exorbitant gestiegenen Bauzins wiederum dürfte sich der Preisdruck nach unten noch verstärken. Wer in 2020 oder 2021 gekauft hat, hat sicherlich den absoluten Peak mitgenommen an Preisen. Den nächsten Peak werden wir dann bei Ferienimmos sehen an den deutschen Küsten, auf Mallorca, in Griechenland, Frankreich und Spanien, sobald die Boomergeneration ihre Rente einleitet.
Ich würde sogar nochmal mindestens 10 Jahre weitergehen und behaupten, dass wir das frühestens Ende der 30iger sehen werden. Die Boomer fangen ja jetzt erst an in Rente zu gehen oder? Ich glaube die Generation ist erst in den 30er Jahren überhaupt vollständig in Rente und dann muss man auch mal kritisch fragen, ob sie dann auch schon aus ihren Häusern ziehen... Ich glaube nicht das diese Häuser für meine Generation (bin 30) wirklich spannend sind, vielleicht haben die jetzigen Schüler Glück.
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