Hallo, ich werde wahrscheinlich nach München ziehen zum Berufsenstieg. Wo gibt es gute/günstige Gegenden, wo man als Berufseinsteiger einigermaßen ok wohnen kann?

Amadeus schrieb am 04.03.2023:

Hallo, ich werde wahrscheinlich nach München ziehen zum Berufsenstieg. Wo gibt es gute/günstige Gegenden, wo man als Berufseinsteiger einigermaßen ok wohnen kann?

Nirgendswo. Und gerade wenn man in der Probezeit ist es sehr schwer ein Wohnung finden. Bei Mietswohnungsbesichtigung locker 50 Leute vor Ort. Auch unter ein gewisses Gehalt niewieder München

Warum geht man extra nach München?
Wenn man dort studiert hat und bleiben mag ok, wenn man Familie da hat sowieso, aber einfach so zum Einstieg? Schlechteres Verhältnis aus Gehalt und Lebenshaltungskosten findest du quasi nirgends, und gerade wenn du später Familie willst und dann in der Gegend so verwurzelt bist, dass du/ihr auch nicht mehr wegwollt, wird es übel.

Wohnung ist schwierig. Du musst auf jeden Fall 3 Nettogehälter zeigen müssen. Je höher desto besser.

Solltest du was finden. Einziehen und dann danach die Miete rügen.
Die Wahrscheinlichkeit, dass du viel mehr zahlst als was per Gesetz reglementiert ist, ist sehr hoch (würde sagen über 80% bei allen vermieteten Wohnungen).

So kannst du dann ein paar Monate später deine Miete wieder senken und es bleibt mehr vom Netto.

Ich hab als Einsteiger recht schnell eine Wohnung gefunden mit 45% Warmmiete vom Brutto. Bin aber Deutscher und habe einen typisch deutschen Nachnamen. Diesen Vorteil will ich nicht unerwähnt lassen.

Kannst in eine WG ziehen wie die Meisten.

Das heute immernoch Leute nach München wollen, erschließt sich mir nicht. Speziell als Berufseinsteiger ohne entsprechendes Gehalt.

Amadeus schrieb am 04.03.2023:

Hallo, ich werde wahrscheinlich nach München ziehen zum Berufsenstieg. Wo gibt es gute/günstige Gegenden, wo man als Berufseinsteiger einigermaßen ok wohnen kann?

Hatte ein Angebot von DAX IGM in München, habe es nachträglich doch abgelehnt, nachdem ich eine Wohnung suchen wollte. Da verdiene ich lieber 400€ netto weniger im Monat, kann mir dafür aber eine schöne Wohnung, die doppelt so groß und 1/2 so teuer ist leisten.

Amadeus schrieb am 04.03.2023:

Hallo, ich werde wahrscheinlich nach München ziehen zum Berufsenstieg. Wo gibt es gute/günstige Gegenden, wo man als Berufseinsteiger einigermaßen ok wohnen kann?

Habe zwei Jahre in einer WG gelebt und hab jetzt endlich ein 1-Zimmer Apartment zu nem guten Preis gefunden. Mit Probezeit und ohne Connections wird’s schwierig was passendes zu finden, schau erstmal nach einer WG und bau dir dein Netzwerk auf, dann schaust du einfach weiter.

WiWi Gast schrieb am 15.04.2023:

Ich hab als Einsteiger recht schnell eine Wohnung gefunden mit 45% Warmmiete vom Brutto. Bin aber Deutscher und habe einen typisch deutschen Nachnamen. Diesen Vorteil will ich nicht unerwähnt lassen.

Ist ja super, dann bleiben ja nach Sozialabgaben und Steuern bestimmt noch so entspannte 10-15% zum Leben.

WiWi Gast schrieb am 15.04.2023:

Warum geht man extra nach München?
Wenn man dort studiert hat und bleiben mag ok, wenn man Familie da hat sowieso, aber einfach so zum Einstieg? Schlechteres Verhältnis aus Gehalt und Lebenshaltungskosten findest du quasi nirgends, und gerade wenn du später Familie willst und dann in der Gegend so verwurzelt bist, dass du/ihr auch nicht mehr wegwollt, wird es übel.

Nicht der TE aber weil München eine der schönsten Städte Deutschlands ist?
Es möchte nicht jeder im versifften Berlin usw. wohnen :D

Ohne adäquaten Wohnraum hat man von der Schönheit gar nichts.

Mittlerweile ist die Stadt auch viel zu überfüllt.

WiWi Gast schrieb am 16.04.2023:

Nicht der TE aber weil München eine der schönsten Städte Deutschlands ist?
Es möchte nicht jeder im versifften Berlin usw. wohnen :D

WiWi Gast schrieb am 15.04.2023:

Ist ja super, dann bleiben ja nach Sozialabgaben und Steuern bestimmt noch so entspannte 10-15% zum Leben.

Sorry, hab mich vertippt. Meinte netto. Und ich wusste dass mein Gehalt nach der Probezeit und nochmal nach einem Jahr deutlich steigen würde, entsprechend bezahle ich nun 30% vom Netto. Für mich aktuell als Informatiker ohne Kinder der beste Deal in ganz Bayern. Ich habe noch die Hoffnung irgendwann Wohneigentum erwerben zu können (außerhalb Münchens natürlich) und da sind die 1800€ Sparrate schon sehr hilfreich. Die würde ich woanders definitiv nicht schaffen. In München aber möglich dank hohem Gehalt + nicht benötigtem Auto. Habe schon ein paar Jobangebote aus Regensburg, Passau und Erlangen/Nürnberg eingeholt, aber da war entweder das Gehalt deutlich niedriger oder die Mieten inzwischen auch nicht viel günstiger als in München, zudem haben einige dieser Städte auch keinen so gut ausgebauten ÖPNV.
Kann aber auch jeden verstehen der im Hinblick auf Kinder sich gegen München entscheidet. Das macht wirklich keinen Spaß außer man verdient wirklich außerordentlich viel.

WiWi Gast schrieb am 16.04.2023:

Nicht der TE aber weil München eine der schönsten Städte Deutschlands ist?
Es möchte nicht jeder im versifften Berlin usw. wohnen :D

München ist ein Dorf. Wer Lust drauf hat sollte sich für den Berufseinstieg lieber ein Dorf mit günstigen Mieten aussuchen, da gibts doch genug von.

WiWi Gast schrieb am 15.04.2023:

Warum geht man extra nach München?
Wenn man dort studiert hat und bleiben mag ok, wenn man Familie da hat sowieso, aber einfach so zum Einstieg? Schlechteres Verhältnis aus Gehalt und Lebenshaltungskosten findest du quasi nirgends, und gerade wenn du später Familie willst und dann in der Gegend so verwurzelt bist, dass du/ihr auch nicht mehr wegwollt, wird es übel.

Kenne viele denen es so erging.

Die beschweren sich jetzt in Ihren 30ies alle das sie keine Immos haben oder mit Kind in Wohnungen hausen müssen die eigentlich zu klein sind.
Der Absprung ist echt wichtig. Die wenigsten machen ihn (der Mensch wird träge mit zunehmendem Alter).

Würde mich eher in eine echte Metropole orientieren oder dort hin wo ein Leben auch in 20 Jahren mit hoher Lebensqualität (und dazu gehört eine eigene Immo für mich) möglich ist.

WiWi Gast schrieb am 16.04.2023:

Kenne viele denen es so erging.

Die beschweren sich jetzt in Ihren 30ies alle das sie keine Immos haben oder mit Kind in Wohnungen hausen müssen die eigentlich zu klein sind.
Der Absprung ist echt wichtig. Die wenigsten machen ihn (der Mensch wird träge mit zunehmendem Alter).

Würde mich eher in eine echte Metropole orientieren oder dort hin wo ein Leben auch in 20 Jahren mit hoher Lebensqualität (und dazu gehört eine eigene Immo für mich) möglich ist.

Na klar, erzähl noch mehr Unsinn. Ich wohne in München und bin Mitte 30 - keiner meiner Freunde und Kollegen in meinem Alter beschwert sich, dass die Wohnung zu klein wäre.
Ist halt auch einfach nicht so

Man muss schon sehr seltsam sein um sich so einen Kram auszudenken um eine Stadt schlechtzureden nur weil man sie nicht mag

WiWi Gast schrieb am 16.04.2023:

Die beschweren sich jetzt in Ihren 30ies alle das sie keine Immos haben

Seit dem Zinsanstieg beschwert sich da eh jeder. Das ist längst kein Münchner Problem mehr.

WiWi Gast schrieb am 16.04.2023:

München ist ein Dorf. Wer Lust drauf hat sollte sich für den Berufseinstieg lieber ein Dorf mit günstigen Mieten aussuchen, da gibts doch genug von.

Stimmt, ich kann keinen Unterschied zwischen meinem Heimatort mit 2000 Einwohnern und München erkennen ;)
Es hat schon Gründe warum München so teuer ist.. und das liegt nicht nur an den Jobs.