WiWi Gast schrieb am 09.09.2024:
Ahja, klar. Natürlich werden hier die Mieten von Meilen als Maßstab genommen. Logisch, man kann ja nur dort wohnen. Alles andere ist Ghetto.
Finds immer lustig, wenn Menschen Mieten von Städten wie Bochum mit Mieten in den absoluten Top-Gegenden im Ausland vergleichen.
Wenn du Mieten in Top-Gegenden in Zürich nimmst, musst du sie auch mit Mieten in Top-Gegenden in München vergleichen. Dann erübrigt sich das sehr schnell.
Abgesehen davon: Selbst wenn eine Wohnung 1k mehr pro Monat kostet. Der Nettolohnunterschied wird meistens weitaus größer sein. Geringere Einkommenssteuern, NULL Kapitalertragssteuern. Letzteres vergessen viele Deutsche sehr gerne.
Wer in D weniger als 200k verdient, wird in der Schweiz meistens besser gestellt sein, REIN finanziell. Nichts anderes betrachtet. Erst ab Top-Management-Gehältern wird es unschärfer, und man hat dann Schweizer, die nach D auswandern, als umgekehrt. Die Schweiz ist egalitärer als Deutschland.
Die Mietunterschiede sind schon noch mal erheblich. Habe in ZH gelebt für ein paar Jahre gelebt, jetzt in FFM
In FFM mietet man im Durchschnitt für 19 EUR/qm, in Zürich für ca. 38 CHF/qm. Ich miete aktuell im Westend für ca. 1.650 EUR brt. eine frisch renovierte 75 qm Wohnung mit toller Aussicht. Laut immoscout liegt das MAX im Westend bei 24,58 EUR/qm -> Max für 80qm sind somit etwa 1.970 EUR. Entspricht auch in etwa dem, was man auf Immoscout so findet.
Das Westend in FFM ist für mich vergleichbar mit folgenden Quartieren in Zürich (Auswahl): Hirslanden, Weinegg, Seefeld, Mühlbach, Fluntern, Hottingen, Zollikon, Ober/Unterstrass (Kreise 6-8) -> Die Miete hier beträgt im MITTEL zw. 26 CHF/qm bis 32 CHF/qm. Das MAX geht Richtung 50 CHF/qm.
Gerade geschaut, was man in den besagten Vierteln in ZH - ohne Seeblick - zahlt -> etwa 2.900 - 4.000 CHF
-> Miete ist also +- Faktor 1,5 - 2,0. Deckt sich auch ziemlich genau mit meinen Erfahrungen
Grad nochmal für MUC geschaut: Maxvorstadt, Nymphenburg, Schwabing, Sendlingen -> Im MITTEL 20-24 EUR/qm -> 1.600 - 2.000 für eine 80 qm Wohnung
-> In meiner Situation würde ich jetzt ca. 22k mehr an Miete in Zürich zahlen pro Jahr
-> Beispiel Altstetten in ZH: Wird eher als hässliches Viertel in ZH angesehen -> Neubauten, 2 Zimmer, 50 qm nähert sich mittlerweile der 2k Marke an, renovierte Altbauten bei etwa 1.8k -> Das entspricht etwa 36 - 40 CHF/qm. Dafür kriege ich sogar in MUC in Top Lagen bereits schöne Wohnungen
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