Miete von Dividenden zahlen statt Hauskauf?
Hallo,
folgende Situation:
Ich hab mal VWL studiert, bin aber wegen Krankheit schon länger Frührentner, kann nicht arbeiten und kriege ca. 500 Euro Rente. Ich werde in absehbarer Zukunft eine Schenkung / Erbe kriegen in Höhe von 350k bis 500k. Ich habe vor, eine Frau aus dem Ausland mit 2 Kindern zu heiraten und hier mit ihr zu leben. Sie ist Akademikerin, aber es ist noch unklar, inwiefern sie in ihrem Beruf hier arbeiten könnte. Der Plan ist aber, dass sie IRGENDWAS hier arbeitet. Das heißt, es wird ein Einkommen zusätzlich zu meiner Rente geben, aber evtl. kein sonderlich gutes.
Mein bisheriger Plan war, mit dem Geld eine Immobilie zu kaufen, in der wir wohnen und damit die Miete sparen würden. Mit den zwei Einkommen und Kindergeld könnte man über die Runden kommen. (In einer Stadt zwischen 150k und 250k Einwohner bzw. im Umland.) Inzwischen bin ich aber so krank, dass ich mir Kauf und Pflege eines eigenen Hauses nicht mehr zutraue. Meiner zukünftigen Frau kann ich das auch nicht zumuten, denn sie muss ja erst mal sprachlich, kulturell und beruflich Fuß fassen. Ich bin kein Fan von ETW (habe aufgrund der Krankheit besondere Bedürfnisse und will mich nicht an Nachbarn binden, die mir das Leben schwer machen könnten, z.B. mit Lärm). Deshalb ist mein neuer Gedanke: das Geld anlegen in Anlagen, die jährlich eine Dividende / Rendite ausschütten, und davon die Miete einer Mietwohnung zahlen. Oder eines gemieteten Hauses.
(Wobei ich sagen muss, dass ich sehr gerne in einem Haus wohnen würde, mit Garten und ohne sehr nahe Nachbarn. Ich bin in einem Alter und Zustand, wo ich gerne meine Ruhe und Privatsphäre hätte.)
Leider weiß ich nicht, wie ich das am besten mache, welche Rendite ich realistisch erwarten kann und wie sinnvoll diese Idee anlagetechnisch ist, bzw. ob ich Alternativen übersehen habe. Ich bin für jeden Ratschlag dankbar. Wegen meiner Lage ist mir auch wichtig, das Geld relativ sicher anzulegen. Es ist letztlich meine einzige Sicherheit.
Konkret, was außer einem Dividenden-ETF käme noch infrage? Und wie würde ich es anlegen, wenn ich mir offenhalten will, in ein paar Jahren doch noch ein Haus zu kaufen?
(Ich bin Mitte 40, meine Freundin Ende 30, die Kinder in der Grundschule. Ich rechne damit, dass meine Frau / Freundin sich über die Jahre beruflich etablieren kann, d.h. das Einkommen steigen wird. Ob man ein Haus noch behalten wollen würde, wenn die Kinder flügge werden, kann ich jetzt noch nicht abschätzen.)
Vielen Dank im Voraus.
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